Rationalisierung und Optimierung
Immobilienkosten sind einer der grössten Ausgabenposten für Unternehmen.
In einem komplexen wirtschaftlichen Umfeld gewinnt die Rentabilität an entscheidender Bedeutung.
Wir unterstützen unsere Kunden in diesem Prozess durch eine umfassende Mission zur Rationalisierung und Optimierung ihres Mietportfolios.
Unser Ansatz, Standort für Standort
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Mietpreisanalyse: Überprüfung, ob die Vertragsmiete mit dem Mietwert des Sektors übereinstimmt.
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Analyse der Aufwandsquoten: Verifizierung des Verhältnisses zwischen Miete und Umsatz.
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Rentabilitätsanalyse: Überprüfung der Auswirkungen der Miete auf das EBITDA.
Unsere drei Massnahmenarten, Standort für Standort
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Gezielte Anpassung und Bereinigung: Verhandlung vorzeitiger Kündigungen für Standorte, deren Schliessung beschlossen wurde.
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Umfassende Mietanpassung: Grundlegende Neuverhandlung der Mieten für Standorte, deren Fortbestand von einer erheblichen Senkung der Mietkosten abhängt.
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Strategische Optimierung: Anpassung der Mieten zur Verbesserung der Rentabilität der zu erhaltenden Standorte.